1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
30.9万円/㎡
前年比-4.2%
広島市佐伯区
27.1万円/㎡
前年比+47.0%
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コープ野村楽々園
広島県広島市佐伯区楽々園四丁目
広島電鉄宮島線 / 楽々園駅 徒歩7分
1986年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 97.25㎡の場合
相場
2,365万円
24.3万円/㎡
1,345
2,025
2,705
3,386
AI査定結果
推定相場価格
2,365万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,025万円〜2,705万円
20.8万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
コープ野村楽々園
2,280万円（23.4万円/㎡）/ 2階 / 97.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 2,280万円 | 23.4万円 | 2階 | 97.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 2,280万円 | 23.4万円 | 2階 | 97.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/13 | 2,380万円 | 24.5万円 | 2階 | 97.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/09 | 2,380万円 | 24.5万円 | 2階 | 97.25㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,580万円 | 26.5万円 | 2階 | 97.25㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/04/25 | 2,680万円 | 27.6万円 | 2階 | 97.25㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | コープ野村楽々園 広島市佐伯区楽々園四丁目 | 楽々園駅7分 | 2,280万円 | 23.4万円 | 97.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/10 | 金剛地マンション 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅15分 | 1,990万円 | 23.7万円 | 83.82㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/12 | サーパス楽々園 広島市佐伯区五日市中央一丁目 | 楽々園駅4分 | 1,390万円 | 18.5万円 | 75.24㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/22 | ライオンズマンション海老園 広島市佐伯区海老園一丁目 | 佐伯区役所前駅4分 | 2,090万円 | 27.6万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズヒルズ皆賀 広島市佐伯区皆賀一丁目 | 修大協創中高前駅15分 | 1,490万円 | 20.0万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/16 | コープ野村海老園 広島市佐伯区海老園四丁目 | 佐伯区役所前駅16分 | 2,080万円 | 27.4万円 | 76.05㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 65戸 | SRC |
| 2024/06/10 | マルジュ藤垂園 広島市佐伯区藤垂園 | 修大協創中高前駅7分 | 1,480万円 | 19.8万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で4.2%下落、広島市佐伯区では47%上昇しています。