1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
31.4万円/㎡
前年比+1.5%
広島市佐伯区
25.3万円/㎡
前年比-11.1%
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コープ野村楽々園
広島県広島市佐伯区楽々園四丁目
広島電鉄宮島線 / 楽々園駅 徒歩7分
1986年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 85.84㎡の場合
相場
1,724万円
20.1万円/㎡
1,004
1,484
1,964
2,444
AI査定結果
推定相場価格
1,724万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,484万円〜1,964万円
17.3万円/㎡〜22.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年3月1日
コープ野村楽々園
1,520万円（17.7万円/㎡）/ 1階 / 85.84㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は23.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 1,520万円 | 17.7万円 | 1階 | 85.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/18 | 2,280万円 | 23.4万円 | 2階 | 97.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 2,280万円 | 23.4万円 | 2階 | 97.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/13 | 2,380万円 | 24.5万円 | 2階 | 97.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/09 | 2,380万円 | 24.5万円 | 2階 | 97.25㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,580万円 | 26.5万円 | 2階 | 97.25㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/04/25 | 2,680万円 | 27.6万円 | 2階 | 97.25㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は18.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | コープ野村楽々園 広島市佐伯区楽々園四丁目 | 楽々園駅7分 | 1,520万円 | 17.7万円 | 85.84㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/30 | もみじマンション五日市三宅 広島市佐伯区三宅三丁目 | 五日市駅21分 | 1,000万円 | 14.1万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/30 | エンゼルハイム五日市中央 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅19分 | 1,680万円 | 21.6万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/18 | ダイアパレス五日市中央 広島市佐伯区五日市中央五丁目 | 佐伯区役所前駅18分 | 1,580万円 | 21.7万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/30 | 金剛地マンション 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅15分 | 1,580万円 | 18.4万円 | 85.81㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/12 | サーパス楽々園 広島市佐伯区五日市中央一丁目 | 楽々園駅4分 | 1,390万円 | 18.5万円 | 75.24㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/03 | エメラルドマンション五日市中央 広島市佐伯区五日市中央一丁目 | 楽々園駅3分 | 1,090万円 | 16.3万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/06 | ライオンズヒルズ皆賀 広島市佐伯区皆賀一丁目 | 修大協創中高前駅15分 | 1,490万円 | 20.0万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/15 | マルジュ藤垂園 広島市佐伯区藤垂園 | 五日市駅6分 | 1,499万円 | 21.8万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/30 | ロイヤルパレス吉見園 広島市佐伯区吉見園 | 五日市駅9分 | 1,490万円 | 15.3万円 | 97.44㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1.5%上昇、広島市佐伯区では11.1%下落しています。